Euríbor 2,48% Bajando | Hipotecas fijas desde 2,85% TIN | Variables Euríbor +0,45% | Dato oficial: mayo 2026 · BCE Ver evolución
Hipotecapedia
Información hipotecaria independiente · España 2026

La hipoteca correcta.
Decidida con criterio.

Guías claras y datos reales sobre todos los tipos de hipotecas en España. Sin comisiones, sin letra pequeña. Ciudad por ciudad.

Calcular mi hipoteca Ver todos los tipos
0+
Guías publicadas
0
Ciudades cubiertas
0
Tipos de hipoteca
Explorar
Calculadora hipotecaCuota exacta en segundos
Euríbor en tiempo realMayo 2026: 2,48% · BCE oficial
¿Fija o variable?Punto de equilibrio personalizado
Gastos de compraITP por comunidad autónoma
Guías por tipo

Todos los tipos de hipoteca

Selecciona el tipo y elige tu ciudad. Datos reales de mercado, sin letra pequeña.

Hipoteca Tipo Fijo
Cuota constante sin depender del Euríbor. Máxima estabilidad financiera.
119 ciudades
Hipoteca Variable
Ligada al Euríbor. Puede ser más barata a largo plazo si el índice baja.
119 ciudades
Hipoteca Mixta
Primeros años a fijo, el resto a variable. Equilibrio perfecto entre seguridad y ahorro.
119 ciudades
Para Jóvenes
Aval ICO del Estado del 20%. Condiciones especiales para menores de 35 años.
119 ciudades
Segunda Vivienda
Vacaciones o inversión. Requisitos y riesgos específicos que pocos explican.
118 ciudades
Para No Residentes
Extranjeros o españoles que viven fuera del país. Qué piden y cómo tramitarlo.
121 ciudades
Hipoteca Verde
Tipos más bajos para viviendas con certificado energético A o B.
118 ciudades
Hipoteca Puente
Compra la nueva antes de vender la actual. Financiación temporal sin sobresaltos.
118 ciudades
Hipoteca Inversa
Mayores de 65 años: liquidez mensual sin necesidad de vender tu vivienda.
119 ciudades
Autopromotor
Construye tu propia vivienda. Disposiciones graduales según el avance de obra.
119 ciudades
Para Autónomos
Ingresos variables. Documentación exacta y cómo demostrar solvencia al banco.
118 ciudades
Subrogación
Cambia tu hipoteca a otro banco con mejores condiciones sin cancelarla.
121 ciudades
Novación
Renegocia el tipo o el plazo con tu banco actual sin cambiarte de entidad.
120 ciudades
Sin Comisiones
Sin apertura, sin estudio, sin amortización anticipada. Ahorro real desde el día 1.
119 ciudades
Reunificación
Agrupa todas tus deudas en una sola cuota hipotecaria mensual más baja.
119 ciudades
Hipoteca al 100%
Sin ahorros previos. Qué bancos la ofrecen y qué garantías adicionales exigen.
119 ciudades
Amortización Anticipada
Reduce capital o plazo antes de tiempo. Cuándo compensa y cuánto ahorras.
118 ciudades
Pisos de Banco
Stock bancario con financiación especial. Ventajas reales y dónde está la letra pequeña.
118 ciudades
Para Locales
Oficinas, locales y naves industriales. Condiciones distintas a las de vivienda.
118 ciudades
Para Reformas
Capital extra para reformar incluido en la hipoteca. Ampliación o nueva operación.
119 ciudades
Datos de mercado 2026

Precio de la vivienda por ciudad

Precios medios €/m² e ITP por comunidad autónoma

Ver todas las ciudades
Madrid
3.850
€/m² · ITP 6%
▲ Subiendo
Comunidad de Madrid
Barcelona
4.100
€/m² · ITP 10%
▲ Subiendo
Cataluña
Málaga
3.100
€/m² · ITP 7%
▲ Subiendo
Andalucía
Valencia
2.200
€/m² · ITP 10%
▲ Subiendo
Com. Valenciana
San Sebastián
5.200
€/m² · ITP 4%
▲ Subiendo
País Vasco
Palma
3.500
€/m² · ITP 8%
▲ Subiendo
Islas Baleares
Más consultadas

Guías que marcan la diferencia

Las búsquedas más frecuentes sobre hipotecas en España, respondidas en profundidad.

Guía más consultada · Madrid · 3.850 €/m²
Hipoteca Fija en Madrid — La guía definitiva 2026
Madrid concentra el 30% de las operaciones hipotecarias de España. Los bancos compiten por perfiles solventes con tipos desde el 2,5% TIN. Explicamos qué piden, cómo negociar y cuándo compensa la fija frente a la variable en la capital.
Leer guía completa
Jóvenes · Barcelona
Hipoteca para Jóvenes en Barcelona — Aval ICO 2026
El aval del Estado del 20% y qué bancos adheridos ofrecen mejores condiciones para menores de 35 en Barcelona.
Leer guía
Variable · Valencia
Hipoteca Variable en Valencia — Euríbor 2026
Diferencial mínimo real, vinculaciones y evolución de la cuota con el Euríbor en el mercado valenciano.
Leer guía
Nuestra promesa

Información honesta antes de la decisión más importante de tu vida

Hipotecapedia nació para dar a los ciudadanos españoles acceso a información hipotecaria real e independiente. En un sector donde la letra pequeña puede costarte decenas de miles de euros, el conocimiento es tu mejor herramienta de negociación.

No cobramos comisiones a ninguna entidad financiera ni aceptamos contenido patrocinado. Cada guía cumple los estándares de la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario y el Banco de España.

Ley 5/2019 Normativa de crédito hipotecario del Banco de España
Sin afiliados No cobramos comisiones ni publicidad de bancos
Actualizado 2026 Euríbor mensual automático desde el BCE oficial
119 ciudades Datos reales del mercado inmobiliario local de España
2.400+
Guías publicadas20 tipos × 119 ciudades. La mayor base de datos hipotecaria en español.
2,48%
Euríbor mayo 2026Actualizado mensualmente desde el Banco Central Europeo. Sin intermediarios.
17
Comunidades autónomasITP, requisitos y mercado inmobiliario de cada región de España.
30 años
El plazo que importaInfórmate bien antes de firmar la decisión financiera de tu vida.

Aviso legal: Hipotecapedia es un portal exclusivamente informativo. No somos intermediarios de crédito hipotecario, asesores financieros ni prestamistas. La información publicada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento profesional regulado por la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario.