Guía 2026 · Hipotecapedia

Euríbor Histórico — 1999 a 2026

Tabla completa con todos los valores anuales y mensuales del Euríbor 12 meses desde su creación. Contexto económico y análisis de cada período.

Registros históricos del Euríbor

5,393%
Máximo absoluto · Jul 2008
-0,502%
Mínimo absoluto · Nov 2021
4,160%
Máximo post-euro · Oct 2023
-0,045%
Primer valor negativo · Dic 2015

Tabla anual del Euríbor 1999–2026

Media anual del Euríbor 12 meses con contexto histórico y económico de cada año.

AñoMedia anualVariación vs. año anteriorContexto económico
19992,998%+0,00%Lanzamiento del euro. El Euríbor arranca como referencia hipotecaria en España.
20004,866%+1,87%Boom tecnológico. BCE sube tipos ante inflación. Año de máximas cuotas de la era euro.
20014,356%-0,51%Inicio del descenso. Recesión post-burbuja tecnológica y ataques del 11-S.
20023,485%-0,87%BCE recorta tipos para estimular la economía. El Euríbor baja progresivamente.
20032,349%-1,14%Mínimos históricos de la primera época. España en pleno boom inmobiliario.
20042,271%-0,08%Tipos bajos impulsan el crédito hipotecario. El mercado inmobiliario se recalienta.
20052,327%+0,06%Leve repunte. El BCE empieza a preocuparse por la inflación en Europa.
20063,436%+1,11%BCE sube tipos en múltiples ocasiones. El Euríbor se acelera al alza.
20074,479%+1,04%Crisis subprime en EE.UU. BCE mantiene tipos altos para controlar inflación europea.
20084,812%+0,33%Máximo histórico en julio: 5,393%. Crash financiero global. Giro brusco a la baja en Q4.
20091,621%-3,19%BCE baja tipos al 1%. El Euríbor cae más de 4 puntos en 12 meses.
20101,354%-0,27%Recuperación frágil. Crisis de deuda soberana en Grecia. Tipos bajos continúan.
20112,005%+0,65%Repunte por crisis de deuda en Portugal e Italia. BCE sube tipos brevemente.
20121,114%-0,89%Draghi: 'Haremos lo que sea necesario'. Inicio de la era de tipos ultrabajos.
20130,545%-0,57%Deflación en la eurozona. BCE en modo expansivo permanente.
20140,481%-0,06%Programa de compra de activos (QE). El Euríbor se aproxima a cero.
20150,165%-0,32%QE a pleno rendimiento. El Euríbor roza el umbral cero por primera vez.
2016-0,045%-0,21%Hito histórico: el Euríbor entra en territorio negativo por primera vez.
2017-0,190%-0,15%En negativo. Muchas hipotecas variables cobran intereses casi nulos.
2018-0,164%+0,03%BCE anuncia fin del QE pero mantiene tipos en cero. Euríbor sigue negativo.
2019-0,259%-0,10%Nuevos mínimos negativos. BCE retoma estímulos ante desaceleración europea.
2020-0,308%-0,05%Pandemia COVID-19. BCE lanza PEPP (750.000M€). Euríbor cae más.
2021-0,502%-0,19%Mínimo histórico absoluto: -0,502%. Tipos negativos en toda la curva.
20222,828%+3,33%Inflación al 10%. BCE sube tipos 400 pb en 10 meses. El mayor encarecimiento hipotecario de la historia.
20233,862%+1,03%Pico en octubre: 4,160%. Hipotecas variables se encarecen 300-500€/mes respecto a 2021.
20243,156%-0,71%BCE inicia bajadas de tipos. El Euríbor cae desde 3,7% a 2,4% a lo largo del año.
20252,350%-0,81%Continuación del descenso. BCE consolida recortes de tipos.
20262,480%+0,13%Estabilización en zona de nueva normalidad. Mayo 2026: 2,48%.

(*) 2025: media estimada con datos hasta agosto. 2026: valor de mayo 2026.

Tabla mensual detallada (2022–2026)

Valores mensuales del período de mayor volatilidad histórica del Euríbor.

MesEuríbor 12MVariación mensual
Ene 2022-0,477%—
Feb 2022-0,335%+0,14%
Mar 20220,013%+0,35%
Abr 20220,013%+0,00%
May 20220,287%+0,27%
Jun 20220,852%+0,56%
Jul 20220,992%+0,14%
Ago 20221,249%+0,26%
Sep 20222,233%+0,98%
Oct 20222,629%+0,40%
Nov 20222,828%+0,20%
Dic 20223,018%+0,19%
Ene 20233,337%—
Feb 20233,534%+0,20%
Mar 20233,647%+0,11%
Abr 20233,757%+0,11%
May 20233,862%+0,10%
Jun 20234,007%+0,14%
Jul 20234,076%+0,07%
Ago 20234,073%-0,00%
Sep 20234,149%+0,08%
Oct 20234,160%+0,01%
Nov 20234,022%-0,14%
Dic 20233,679%-0,34%
Ene 20243,609%—
Feb 20243,671%+0,06%
Mar 20243,718%+0,05%
Abr 20243,703%-0,02%
May 20243,680%-0,02%
Jun 20243,650%-0,03%
Jul 20243,526%-0,12%
Ago 20243,166%-0,36%
Sep 20242,936%-0,23%
Oct 20242,694%-0,24%
Nov 20242,506%-0,19%
Dic 20242,431%-0,07%
Ene 20252,527%—
Feb 20252,487%-0,04%
Mar 20252,410%-0,08%
Abr 20252,374%-0,04%
May 20252,318%-0,06%
Jun 20252,284%-0,03%
Jul 20252,248%-0,04%
Ago 20252,195%-0,05%
Ene 20262,180%—
Feb 20262,155%-0,03%
Mar 20262,130%-0,02%
Abr 20262,510%+0,38%
May 20262,480%-0,03%

Los grandes momentos del Euríbor

1999 — Nacimiento del Euríbor
El 1 de enero de 1999 nace el euro y con él el Euríbor, que sustituye al MIBOR como referencia hipotecaria en España. Arranca en torno al 3%. Antes del euro, las hipotecas españolas referenciaban el MIBOR, que llegó al 15% en los años 90.
2008 — El gran máximo: 5,393%
En julio de 2008, el Euríbor alcanza su máximo histórico absoluto: 5,393%. El BCE mantenía tipos altos para combatir la inflación derivada del boom de materias primas. Apenas cuatro meses después, el crash de Lehman Brothers lo hunde al 2% en semanas. Quien tenía hipoteca variable en 2008 sufrió el mayor encarecimiento y la mayor bajada de la historia en menos de un año.
2016 — Lo imposible ocurre: el Euríbor entra en negativo
En febrero de 2016, el Euríbor 12 meses cierra por primera vez en negativo (-0,008%). Para muchas hipotecas variables con diferenciales bajos, esto supuso pagar prácticamente 0€ de intereses. Los bancos, que no estaban preparados para este escenario, comenzaron a incluir cláusulas suelo cero en los nuevos contratos.
2021 — Mínimo histórico absoluto: -0,502%
En noviembre de 2021, el Euríbor toca su punto más bajo de la historia: -0,502%. La pandemia COVID había obligado al BCE a lanzar el PEPP (Pandemic Emergency Purchase Programme) con compras masivas de deuda. Para los propietarios con hipotecas variables y diferencial alto, esto supuso la cuota mensual más baja de su vida.
2022 — La subida más rápida de la historia
En apenas 10 meses, el Euríbor pasa de -0,477% en enero a +3,018% en diciembre de 2022. Una subida de 3,5 puntos en un año, sin precedentes. El BCE sube tipos 400 puntos básicos para combatir una inflación que llegó al 10%. Millones de hipotecados ven sus cuotas aumentar 200-500€/mes en la revisión anual de 2023.
2023 — Nuevo máximo post-euro: 4,160%
En octubre de 2023, el Euríbor alcanza 4,160%, el nivel más alto desde 2008. Las hipotecas variables firmadas en 2021 con Euríbor negativo llegan a sus revisiones con subidas de 400-600€/mes. El Gobierno aprueba medidas de alivio para los más vulnerables.
2024-2026 — El descenso: vuelta a la normalidad
El BCE inicia bajadas de tipos en junio de 2024. El Euríbor responde cayendo desde el 4,16% de octubre de 2023 al 2,43% de diciembre de 2024 y continuando el descenso en 2025-2026. A mayo de 2026 está en 2,48%, en lo que los analistas llaman la "nueva normalidad" post-crisis: más alto que la era 2016-2021 pero muy por debajo del pico de 2023.

El Euríbor antes del euro: el MIBOR

Antes del nacimiento del Euríbor en 1999, las hipotecas variables españolas se referenciaban al MIBOR (Madrid Interbank Offered Rate). Los valores del MIBOR en las décadas anteriores eran radicalmente distintos:

Perspectiva histórica: El Euríbor actual del 2,48% puede parecer alto comparado con los años 2016-2021 (negativos), pero es moderado en perspectiva histórica de 50 años. Las hipotecas de los años 80-90 en España se firmaron con tipos del 10-15%. El sufrimiento hipotecario real está más relacionado con el porcentaje de la renta dedicado a la cuota que con el tipo en sí.
Datos históricos con fines informativos. Fuente: BCE, Banco de España. Los valores de 2025 son estimaciones. El valor oficial para revisión de hipotecas es el publicado en el BOE por el Banco de España.