Información hipotecaria independiente basada en fuentes verificadas
Hipotecapedia es un portal español de información hipotecaria creado con un objetivo claro: que cualquier persona en España pueda entender cómo funcionan las hipotecas, qué significa el Euríbor, cómo comparar ofertas bancarias y qué derechos le amparan como consumidor, sin necesidad de pasar por un intermediario.
En España, el 75% de las compras de vivienda se financian con hipoteca (Banco de España, 2025). Sin embargo, la información disponible para el consumidor es habitualmente compleja, está escrita en lenguaje técnico o está condicionada por el interés comercial de quien la publica. Hipotecapedia existe para cambiar eso.
Todas las cifras publicadas en Hipotecapedia deben poder verificarse en una fuente oficial pública. No publicamos estimaciones propias sin respaldo, ni tipos de interés "de bancos" sin citar fecha y entidad. Cuando un dato puede variar según el perfil del solicitante, lo indicamos explícitamente.
Tipos de interés hipotecarios, estadísticas de crédito, IRPH, datos del mercado financiero español.
Serie histórica oficial del Euríbor 12 meses (FM.M.U2.EUR.RT0.MM.EURIBOR12MD_.HSTA). Publicada desde 1999.
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, precios de vivienda por ciudad y comunidad autónoma.
Ley 5/2019 reguladora de contratos de crédito inmobiliario. Toda la normativa de protección al consumidor hipotecario.
La información sobre hipotecas en Hipotecapedia se enmarca dentro de la legislación española vigente:
Los datos históricos del Euríbor 12 meses publicados en esta web corresponden a las medias mensuales oficiales de la serie FM.M.U2.EUR.RT0.MM.EURIBOR12MD_.HSTA del Banco Central Europeo / EMMI (European Money Markets Institute). Se trata de datos inmutables — los valores históricos del Euríbor no cambian retroactivamente.
El Euríbor mensual que publica el Banco de España el primer día hábil de cada mes es el índice de referencia oficial para la revisión de hipotecas variables en España. Hipotecapedia actualiza su página de Euríbor actual en esa misma fecha.
La información publicada en Hipotecapedia tiene carácter exclusivamente informativo y educativo. No constituye asesoramiento financiero, jurídico ni fiscal. Para decisiones hipotecarias concretas, consulta siempre con un profesional cualificado (asesor financiero, abogado especializado o intermediario de crédito registrado en el Banco de España).
Hipotecapedia no asume responsabilidad por decisiones tomadas basándose únicamente en la información de este portal sin contrastar con las condiciones reales ofrecidas por las entidades financieras.