Euríbor 12M—
Hipoteca fija >10a—
Hipoteca variable—
Actualizado—
Fuente: BCE (Euríbor EMMI · MIR tipos hipotecarios España). Datos oficiales.
**Cómo hacer un plan de viabilidad para pedir un préstamo empresarial: documentos y proyecciones exigidas por los bancos**
Los bancos españoles exigen a las empresas que solicitan un préstamo empresarial un plan de viabilidad que demuestre la capacidad de la empresa para devolver el préstamo. Este plan debe incluir una serie de documentos y proyecciones que acrediten la viabilidad del proyecto. En este artículo, explicaremos qué documentos y proyecciones exigen los bancos para financiar proyectos empresariales.
**¿Qué es un plan de viabilidad?**
Un plan de viabilidad es un documento que describe la situación actual de la empresa, las proyecciones de crecimiento y la capacidad de la empresa para devolver un préstamo. El plan de viabilidad debe ser realista y basado en datos y estadísticas.
**¿Qué documentos se deben incluir en un plan de viabilidad?**
Los bancos españoles exigen los siguientes documentos en un plan de viabilidad:
* Un informe de situación actual de la empresa, que incluya la descripción de la empresa, la estructura organizativa, la ubicación y la situación financiera.
* Un análisis de mercado, que incluya la descripción del mercado objetivo, la competencia y las oportunidades de crecimiento.
* Un plan de negocio, que incluya la descripción de los productos o servicios que se ofrecen, el objetivo de la empresa y la estrategia para lograrlo.
* Un análisis financiero, que incluya la descripción de la situación financiera actual de la empresa, las proyecciones de ingresos y gastos y la capacidad de la empresa para devolver el préstamo.
* Un plan de gestión, que incluya la descripción de la estructura organizativa y la asignación de responsabilidades.
**¿Qué proyecciones se deben incluir en un plan de viabilidad?**
Los bancos españoles exigen las siguientes proyecciones en un plan de viabilidad:
* Proyecciones de ingresos y gastos durante los próximos 3-5 años.
* Proyecciones de flujo de efectivo durante los próximos 3-5 años.
* Proyecciones de crecimiento de la empresa durante los próximos 3-5 años.
* Proyecciones de cobertura de intereses y capital durante los próximos 3-5 años.
**Ejemplo de plan de viabilidad**
Supongamos que tenemos una empresa de servicios que ofrece servicios de asesoría financiera a pequeñas y medianas empresas. El objetivo de la empresa es crecer un 20% al año durante los próximos 3 años. El plan de viabilidad incluiría los siguientes documentos y proyecciones:
* Informe de situación actual de la empresa:
+ Descripción de la empresa: Servicios de asesoría financiera para pequeñas y medianas empresas.
+ Estructura organizativa: 2 empleados, 1 gerente y 1 asesor financiero.
+ Ubicación: Oficina central en Madrid y oficinas satélites en Barcelona y Valencia.
+ Situación financiera: Ingresos anuales de 200.000 euros, gastos anuales de 100.000 euros y beneficio neto anual de 50.000 euros.
* Análisis de mercado:
+ Descripción del mercado objetivo: Pequeñas y medianas empresas en sectores como la construcción, la agricultura y la industria.
+ Competencia: Otras empresas de servicios de asesoría financiera.
+ Oportunidades de crecimiento: Crecimiento de la demanda de servicios de asesoría financiera debido a la creciente actividad económica.
* Plan de negocio:
+ Descripción de los productos o servicios que se ofrecen: Servicios de asesoría financiera, incluyendo el desarrollo de planes de negocios y la gestión de finanzas.
+ Objetivo de la empresa: Crear un valor añadido para nuestros clientes mediante la mejora de su situación financiera.
+ Estrategia para lograrlo: A través de la contratación de personal especializado y la inversión en tecnología.
* Análisis financiero:
+ Descripción de la situación financiera actual de la empresa: Ingresos anuales de 200.000 euros, gastos anuales de 100.000 euros y beneficio neto anual de 50.000 euros.
+ Proyecciones de ingresos y gastos durante los próximos 3 años: Ingresos anuales que crecerán un 20% al año, gastos anuales que crecerán un 10% al año.
+ Proyecciones de flujo de efectivo durante los próximos 3 años: Flujo de efectivo que crecerá un 15% al año.
* Plan de gestión:
+ Descripción de la estructura organizativa: 2 empleados, 1 gerente y 1 asesor financiero.
+ Asignación de responsabilidades: El gerente será responsable de la toma de decisiones y la supervisión de la empresa, mientras que el asesor financiero será responsable de la gestión de las finanzas.
**Preguntas frecuentes**
1. **¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse un préstamo empresarial?**
La duración del proceso de aprobación de un préstamo empresarial puede variar dependiendo de la complejidad del proyecto y de la cantidad de información que se requiera. En general